Działki położone przy głównej trasie wylotowej na Mińsk Mazowiecki,Terespol/Lublin,Moskwa przy ul.Bronisława Czecha, powierzchnia 5016 m2 objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, teren oznaczony symbolem MJL/2U , z przeznaczeniem na usługi publiczne do 30% powierzchni działek, do 20% z przeznaczeniem pod usługi niepubliczne powierzchni.Dopuszczalna zabudowa do wysokości 12,5 m od poziomu zero.Natomiast dodatkowo można zejść do -1 ponieważ wody gruntowe są na poziomie-1,6 m.
Plan zagospodarowania przewiduje możliwość realizowania usług gastronomicznych i hotelarskich oraz usług nieuciążliwych .Media wszystkie . Jest pozwolenie na wycinkę drzew z Lasów Państwowych pod dany teren oraz pozwolenie Urzędu Dróg i Mostów na bezkolizyjny wjazd na działki z ulicy Czecha .
Oferta cenowa przedstawia się następująco:
każda z działek ma 34m szerokości przy asfalcie .

Istnieją dwa warianty zakupu:

Wariant I zakup 2 działek o powierzchni 5016 m za kwotę :

działka nr 7 o pow. 2016 m x 550 zl/m = 1.108.800 zł
działka nr 8 o pow. 3000 m x 650 zł/ m = 1. 950.000 zł
ŁĄCZNIE: ca 3. 058.800 zł

w grę wchodzi 5016 m
nr 7 -2016 m- pod usługi publiczne 600 m
nr 8 -3000 m- pod usługi publiczne 900 m,
razem 1500 m pod zabudowę .
Każda ma 34 m szerokości przy ulicy, czyli razem 68 m szerokości dla tych dwóch działek, jest dwóch właścicieli dlatego różnią się cenowo.

Przy działkach są wszystkie media

Wariant II :

zakup 3 działek 6/7/8/ o łącznej powierzchni 8016m
działka nr 7 o pow. 2016 m x 550 zl/m = 1.108.800 zł
działka nr 8 o pow. 3000 m x 650 zł/ m = 1.950.000 zł
działka nr 6 o pow. 3000 m x 800 zł/m = 2.400.000 zł
Możliwość dokupienia działki nr 5 o powierzchni ok 3000 m2 bez zadrzewienia
ŁĄCZNIE: ca 5.458.800 zł

w grę wchodzi 8016 m
nr 7 -2016 m- pod usługi publiczne 600 m
nr 8 -3000 m- pod usługi publiczne 900 m,
nr 6 -3000 m- pod usługi publiczne 900 m,
Razem pod usługi publiczne 2400 m pod zabudowę .
Razem 102 m szerokości przy asfalcie, wszystkie media przy działkach.Jest trzech właścicieli.
Cena jest do negocjacji.

Zapraszam do oglądania. Na wszelkie dodatkowe pytania chętnie odpowiem telefonicznie.


Naszym Klientom zapewniamy KOMPLEKSOWĄ OBSŁUGĘ transakcji

Pomoc w prowadzeniu negocjacji,
Pomoc w uzyskaniu potrzebnych dokumentów
Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego

http://www.gwiazdanieruchomosci.pl/

Pozdrawiam serdecznie